カサベラ新在家ツインズ1号館

  • 兵庫県神戸市灘区新在家南町三丁目

  • / 新在家駅 徒歩8分

  • 1997年築 / 9階建 / 34戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

56.5
割安

推定相場価格より13.6%割安

販価
3,380万円
41.7万円/㎡
相場
3,910万円
48.2万円/㎡
1,468
3,096
4,724
6,352
AI査定結果
推定相場価格
3,910万円
48.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,096万円〜4,724万円
38.2万円/㎡〜58.2万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.9%
　
最終更新日: 2025年6月8日
カサベラ新在家ツインズ1号館
3,380万円（41.7万円/㎡）/ 6階 / 81.11㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は45.81万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/083,380万円41.7万円6階 81.11㎡ 4LDK南東
2025/05/282,980万円47.1万円3階 63.31㎡ 3LDK南
2025/04/063,280万円51.8万円3階 63.31㎡ 3LDK南
2024/06/082,480万円42.8万円4階 57.96㎡ 3LDK南東
2024/05/052,598万円44.8万円4階 57.96㎡ 3LDK南東
2024/02/282,680万円46.2万円4階 57.96㎡ 3LDK南
2024/02/152,680万円46.2万円4階 57.96㎡ 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です南東

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は50.95万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.2%割安です。

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/08カサベラ新在家ツインズ1号館
神戸市灘区新在家南町三丁目
新在家駅8分 3,380万円41.7万円81.11㎡4LDK6階 / 9階建 南東1997年34戸RC
2025/06/08カサベラ新在家ツインズ2号館
神戸市灘区新在家南町三丁目
新在家駅9分 3,380万円41.7万円81.11㎡4LDK6階 / 9階建 南東1997年34戸RC
2023/05/29アーバンヴィレッジ六甲南2
神戸市灘区新在家南町二丁目
新在家駅7分 2,380万円38.3万円62.11㎡3LDK3階 / 10階建 南東2000年23戸RC
2024/02/27ランデージ六甲道
神戸市灘区下河原通二丁目
六甲道駅10分 4,080万円57.1万円71.47㎡3LDK8階 / 8階建 南1995年22戸RC
2024/06/07パレス灘・六甲
神戸市灘区鹿ノ下通三丁目
大石駅2分 3,060万円48.4万円63.25㎡2LDK11階 / 14階建 南1998年52戸SRC
2025/06/02ステイツ六甲道フラッツ
神戸市灘区鹿ノ下通三丁目
大石駅3分 4,180万円56.0万円74.63㎡3LDK9階 / 9階建 南1996年32戸RC
2024/10/07アムール六甲
神戸市灘区琵琶町一丁目
六甲道駅3分 3,980万円56.1万円70.97㎡3LDK8階 / 9階建 南西1998年20戸SRC
2024/11/16ライオンズマンション六甲友田町
神戸市灘区友田町三丁目
六甲道駅6分 3,880万円57.2万円67.84㎡2LDK+S4階 / 8階建 南東1997年38戸RC
2023/01/27すまい・る六甲
神戸市灘区浜田町二丁目
新在家駅3分 2,430万円38.0万円63.95㎡3LDK1階 / 3階建 南1997年9戸RC
2025/06/04クレアーレ六甲道
神戸市灘区友田町二丁目
新在家駅4分 4,180万円61.8万円67.68㎡3LDK4階 / 7階建 北2001年57戸RC
2023/08/25藤和シティホームズ六甲道駅前
神戸市灘区桜口町三丁目
六甲道駅3分 3,980万円61.6万円64.57㎡3LDK6階 / 10階建 南西1999年52戸RC
2022/10/20シャリエ六甲道
神戸市灘区稗原町一丁目
六甲道駅3分 4,280万円61.8万円69.21㎡3LDK4階 / 9階建 南東2000年67戸RC
2022/10/29プレステージ六甲道駅前II
神戸市灘区備後町三丁目
六甲道駅2分 3,380万円53.6万円63.03㎡3LDK5階 / 14階建 北東2000年70戸SRC
2024/12/18リベール神戸灘弐番館
神戸市灘区都通二丁目
摩耶駅7分 2,680万円42.3万円63.3㎡3LDK3階 / 5階建 南東2000年25戸RC
2025/03/29ブリッジコート六甲
神戸市灘区神ノ木通二丁目
六甲道駅9分 4,690万円52.4万円89.42㎡4LDK4階 / 9階建 南西2001年49戸RC
2025/04/27マナージュ灘
神戸市灘区灘南通四丁目
摩耶駅2分 3,180万円51.5万円61.79㎡2LDK+S5階 / 7階建 南2000年28戸RC
2023/08/25神ノ木ハイム
神戸市灘区神ノ木通三丁目
六甲道駅10分 2,880万円42.5万円67.79㎡2LDK3階 / 3階建 南1996年12戸鉄骨造
2023/08/25シンプルライフ六甲東
神戸市灘区記田町四丁目
新在家駅7分 2,750万円44.3万円62.06㎡3LDK3階 / 5階建 南東1996年21戸RC
2023/03/07ワコーレベイフロント摩耶
神戸市灘区船寺通四丁目
西灘駅3分 3,780万円60.9万円62.07㎡3LDK10階 / 13階建 南1999年35戸SRC
2025/04/13パーク・ノヴァ六甲道
神戸市灘区森後町二丁目
六甲道駅4分 4,280万円57.9万円73.88㎡3LDK4階 / 10階建 南1995年47戸RC
2024/11/12パルメーラ六甲
神戸市灘区森後町二丁目
六甲道駅4分 3,250万円50.9万円63.82㎡2SLDK5階 / 11階建 東1998年41戸RC
2025/03/07ライオンズマンション六甲
神戸市灘区日尾町三丁目
六甲道駅5分 3,800万円58.8万円64.58㎡3LDK1階 / 15階建 北西1996年33戸SRC
2025/04/16アベルティ灘
神戸市灘区灘南通五丁目
西灘駅2分 2,670万円43.4万円61.51㎡3LDK2階 / 8階建 南1999年25戸RC
2023/08/25カルチェ西灘
神戸市灘区都通四丁目
西灘駅3分 3,380万円43.7万円77.4㎡2LDK4階 / 5階建 東1999年18戸RC
2024/12/21灘・石屋川壱番館ハウス
神戸市灘区記田町三丁目
六甲道駅13分 3,980万円42.6万円93.45㎡2LDK3階 / 6階建 南東1992年32戸RC

類似マンションの賃貸履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.9%上昇、神戸市灘区では23.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.7万円）は神戸市灘区の平均と比較して4.8%割安です。
1992〜2002年築, 専有面積71.11㎡〜91.11㎡の平均販売価格
兵庫県
39.7万円/㎡
前年比+2.9%
神戸市灘区
43.8万円/㎡
前年比+23.1%

マンション概要

マンション名カサベラ新在家ツインズ1号館
所在地兵庫県神戸市灘区新在家南町三丁目
交通新在家駅徒歩8分
築年月1997年
階数9階建
総戸数34戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション